Construir uma casa nova está 12,5% mais caro que há um ano
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Desde março de 2022, um mês após a invasão da Rússia à Ucrânia, que os custos de construção de uma casa nova em Portugal estão a disparar, acompanhando o aumento da taxa de inflação. Desde então, a subida homóloga tem sido sempre superior a dois dígitos. O mês de outubro não foi exceção, com os custos de construção de habitação nova a dispararem 12,5% face ao mesmo mês do ano passado, menos 0,8 pontos percentuais (p.p.) que o observado no mês anterior (13,3%), segundo dados divulgados esta sexta-feira (9 de dezembro de 2022) pelo Instituto Nacional de Estatísticas (INE).
“Em outubro, a variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) situou-se em 12,5%, taxa inferior em 0,8 p.p. à observada em setembro. Os preços dos materiais aumentaram 17,2%, desacelerando 1,3 p.p. face ao mês anterior e o custo da mão de obra aumentou 5,9% (6,1% em setembro)”, conclui o INE.
Segundo o gabinete de estatísticas nacional, o custo dos materiais contribuiu com 10,0 p.p. para a formação da taxa de variação homóloga do ICCHN (10,8 p.p. em setembro). Já a componente mão de obra manteve a sua contribuição de 2,5 p.p., tal como no mês anterior.
Preços dos produtos cerâmicos disparam 70%
“Entre os materiais que mais influenciaram esta variação estão os produtos cerâmicos, com crescimentos homólogos dos preços de cerca de 70%. O cimento, o betão pronto, o gasóleo, as madeiras e derivados de madeira, as obras de carpintaria, os mármores e produtos de mármore, os aglomerados e ladrilhos de cortiça e o consumo de produtos energéticos apresentaram crescimentos homólogos superiores a 20%”, lê-se na nota.
Relativamente à variação em cadeia, a taxa de variação mensal do ICCHN foi de 0,1% em outubro, com o custo dos materiais a diminuir 0,2% e o custo da mão de obra a aumentar 0,6%.
“As componentes materiais e mão de obra contribuíram com -0,1 p.p. e 0,2 p.p., respetivamente, para a formação da taxa de variação mensal do ICCHN (0,9 p.p. e -0,2 p.p. em setembro, pela mesma ordem)”, conclui o INE.
Fonte: https://www.idealista.pt/news/imobiliario/construcao/2022/12/09/55244-construir-uma-casa-nova-esta-12-5-mais-caro-que-ha-um-ano a 11-12-2022
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